Fazenda - Bocaiúva do Sulproconsult.com.br

Natureza, recursos hídricos e potencial florestal em uma região estratégica do Paraná.

Localizada na localidade de Santana de Baixo, no município de Bocaiúva do Sul/PR, a propriedade possui 152,46 hectares (63 alqueires) e está inserida em uma região tradicionalmente voltada ao reflorestamento e à pecuária.

Com acesso facilitado e cercada por extensas áreas produtivas, a fazenda representa uma excelente oportunidade para investidores, empresas do setor florestal e proprietários que buscam uma área de grande porte próxima à Região Metropolitana de Curitiba.

Destaques

• 152,46 hectares (63 alqueires)

• Localização estratégica em Bocaiúva do Sul

• Aproximadamente 13 km do centro da cidade

• Divisas naturais com dois rios

• Região consolidada para reflorestamento e pecuária

• Cercamento parcial da propriedade

• Sem benfeitorias, permitindo desenvolvimento personalizado

• Fácil acesso pela Estrada da Ribeira

Características

A fazenda possui relevo predominantemente acidentado e conta com importantes recursos naturais, incluindo divisas com o Rio Tucunduva e o Rio Santana.

A área apresenta significativa cobertura vegetal e potencial para projetos de reflorestamento, manejo florestal e atividades compatíveis com as características ambientais da região.

Composição da Área

• 46,33% de vegetação com potencial de manejo mediante autorizações dos órgãos competentes
• 31,32% de áreas de preservação permanente associadas a rios e nascentes
• 20% destinados à reserva legal
• 2,35% de áreas de macega

Potencial de utilização

Inserida em uma região reconhecida pela atividade florestal, a propriedade possui características favoráveis para projetos de reflorestamento comercial, compensação ambiental, manejo sustentável e atividades rurais compatíveis com a legislação ambiental vigente.

A proximidade de grandes áreas reflorestadas da região reforça sua vocação para investimentos de longo prazo ligados ao setor florestal.

Galeria de Fotos

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Localização

A fazenda está situada em Santana de Baixo, no município de Bocaiúva do Sul, com acesso pela Estrada da Ribeira.

O trajeto é realizado por aproximadamente 5 km de rodovia asfaltada a partir do centro de Bocaiúva do Sul, seguido por cerca de 8 km de estrada de acesso local.

Sua localização proporciona fácil conexão com Curitiba e Região Metropolitana, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e as características naturais típicas do interior paranaense.

Uma propriedade com recursos naturais expressivos, vocação florestal e excelente localização na Região Metropolitana de Curitiba.

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